アルファステイツ光の森 302号
- 中古マンション
-
アルファステイツ光の森 302号
-
2,800万円
-
満室時表面利回り ―%
| 熊本県菊池郡菊陽町 杉並台 Google Map |
| ＪＲ豊肥本線 光の森駅 徒歩1520m 徒歩19分 バス(長江団地 停歩1分) |
- 中古マンション
-
アルファステイツ光の森 302号
- 価格
-
2,800万円
-
満室時表面利回り ―%
アルファステイツ光の森 302号 物件概要
| 所在地 | 熊本県菊池郡菊陽町 杉並台 Google Mapで確認する |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ豊肥本線 光の森駅 徒歩1520m 徒歩19分 バス(長江団地 停歩1分) |
- 間取/専有面積
- 3LDK/ 66.57m²
- 築年月
- 2010/5
- 階建
- 3階/ 地上10階
- 構造
- RC
| 間取り |
3LDK
|
築年月 |
2010/5
|
|---|---|---|---|
| 間取り詳細 |
※現状空室。
|
||
| 面積 |
66.57m²
|
||
| バルコニー |
13.20m²
|
向き |
南
|
| 建物階数 |
地上10階
|
部屋階数 |
3階
|
| 部屋/区画番号 |
―
|
総戸/区画数 |
55
|
| 建物構造 |
RC
|
||
| 駐車場 |
空有 全戸1台無料。2台目については抽選。
|
取引態様 |
一般
|
| 引渡/入居時期 |
相談
|
現況 |
空家
|
| 地目 |
宅地
|
用途地域 |
第一種中高層住居専用
|
| 都市計画 |
市街化区域
|
地勢 |
平坦
|
| 土地面積 |
3305.97m²
|
土地面積計測方式 |
公簿
|
| 私道負担面積 |
―m²
|
||
| セットバック |
無
|
セットバック量 |
―m²
|
| 建ぺい率 |
40・60%
|
容積率 |
80・150%
|
| 土地権利 |
所有権
|
接道状況 |
角地
|
| 接道方向1 |
北
|
接道間口1 |
|
| 接道種別1 |
公道
|
接道幅員1 |
|
| 接道方向2 |
西
|
接道間口2 |
|
| 接道種別2 |
公道
|
接道幅員2 |
|
| 国土法届出 |
不要
|
||
| 設備・条件 |
ペット対応 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 冷房 エアコン オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング
|
||
| 物件番号 |
18
|
||
| 特記事項 |
●持分：430383分の7029
●賃料100,000円・共益費5,000円・駐車場5,000円(税込)/月額にて賃貸募集中。 満室想定賃料収入：110,000円(税込)/月額・1,320,000円(税込)/年額 ●管理費9,300円/月額・修繕積立金11,200円/月額 駐車場使用料2,500円/月額・ペット負担金300円/月額 大規模修繕工事一時金891円/月額 ランニング計：24,191円 ●上記大規模修繕工事一金については、10年分割120回払いにて、管理費と合算して2026年5月分より請求が発生しております。 ●駐車場は1台無料 現在、2台縦列確保されておりますが、2台目については解約後抽選となります。 ●賃貸募集・管理については㈲城山不動産管理にて管理委託中。 ●学校区：菊陽西小学校・武蔵ヶ丘中学校校区 ●現況有姿売買となりますので、必ず現地確認をお願いいたします。 |
||
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
物件概要
| 間取り |
3LDK
|
|---|---|
| 間取り詳細 |
※現状空室。
|
| 築年月 |
2010/5
|
| 面積 |
66.57m²
|
| バルコニー |
13.20m²
|
| 向き |
南
|
| 建物階数 |
地上10階
|
| 部屋階数 |
3階
|
| 部屋/区画番号 |
―
|
| 総戸/区画数 |
55
|
| 建物構造 |
RC
|
| 駐車場 |
空有 全戸1台無料。2台目については抽選。
|
| 取引態様 |
一般
|
| 引渡/入居時期 |
相談
|
| 現況 |
空家
|
| 地目 |
宅地
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用
|
| 都市計画 |
市街化区域
|
| 地勢 |
平坦
|
| 土地面積 |
3305.97m²
|
| 土地面積計測方式 |
公簿
|
| 私道負担面積 |
―m²
|
| セットバック |
無
|
| セットバック量 |
―m²
|
| 建ぺい率 |
40・60%
|
| 容積率 |
80・150%
|
| 土地権利 |
所有権
|
| 接道状況 |
角地
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| 接道方向1 |
北
|
| 接道間口1 |
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| 接道種別1 |
公道
|
| 接道幅員1 |
|
| 接道方向2 |
西
|
| 接道間口2 |
|
| 接道種別2 |
公道
|
| 接道幅員2 |
|
| 国土法届出 |
不要
|
| 設備・条件 |
ペット対応 三口コンロ システムキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 シャワー 浴室乾燥機 バス・トイレ別 温水洗浄便座 冷房 エアコン オートロック TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング
|
| 物件番号 |
18
|
| 特記事項 |
●持分：430383分の7029
●賃料100,000円・共益費5,000円・駐車場5,000円(税込)/月額にて賃貸募集中。 満室想定賃料収入：110,000円(税込)/月額・1,320,000円(税込)/年額 ●管理費9,300円/月額・修繕積立金11,200円/月額 駐車場使用料2,500円/月額・ペット負担金300円/月額 大規模修繕工事一時金891円/月額 ランニング計：24,191円 ●上記大規模修繕工事一金については、10年分割120回払いにて、管理費と合算して2026年5月分より請求が発生しております。 ●駐車場は1台無料 現在、2台縦列確保されておりますが、2台目については解約後抽選となります。 ●賃貸募集・管理については㈲城山不動産管理にて管理委託中。 ●学校区：菊陽西小学校・武蔵ヶ丘中学校校区 ●現況有姿売買となりますので、必ず現地確認をお願いいたします。 |
※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。
アクセス
| 熊本県菊池郡菊陽町杉並台 アルファステイツ光の森 302号 | |
| ＪＲ豊肥本線 光の森駅 徒歩1520m 徒歩19分 バス(長江団地 停歩1分) |
周辺環境
菊陽西小学校 武蔵ヶ丘中学校
部屋情報