サンクリスタル美光A~C棟

2億6,000万円

満室時表面利回り 7.84%

熊本県熊本市南区田井島3丁目 Google Map

バス(田井島停歩3分)

サンクリスタル美光A~C棟物件概要

所在地	熊本県熊本市南区田井島3丁目 Google Mapで確認する
交通	バス(田井島停歩3分)

間取り	3LDK	築年月	1998/2
間取り詳細	3LDK×8戸×3棟（計24戸）
面積	1714.80m²
バルコニー	不明m²	向き	南
建物階数	地上4階	部屋階数	4階
部屋/区画番号	―	総戸/区画数	24
建物構造	RC
駐車場	3300～5500円　空有　駐車場×41区画（単列31区画、縦列5区画）	取引態様	一般
引渡/入居時期	相談	現況	賃貸中
地目	宅地	用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	2022.35m²	土地面積計測方式	公簿
私道負担面積	―m²
セットバック	無	セットバック量	―m²
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道方向1	北	接道間口1
接道種別1	公道	接道幅員1
接道方向2	西	接道間口2
接道種別2	公道	接道幅員2
国土法届出	不要
設備・条件	インターネット利用料無料プロパンガス公営水道排水下水駐車場有駐輪場
物件番号	22
特記事項	●現況有姿売買となりますので、必ず現地確認をお願いいたします。 ●3LDK×8戸×3棟（計24戸）、駐車場×41区画（単列31区画、縦列5区画） ●屋上アンテナ（ソフトバンク）収入あり。　金額：77,000円/年間　屋上アンテナ収入を含んだ満室想定賃料収入⇒20,486,564円（表面利回り：7.87％） ●ガス会社承継条件あり。（ガス供給会社：㈱エネサンス九州）

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

間取り	3LDK
間取り詳細	3LDK×8戸×3棟（計24戸）
築年月	1998/2
面積	1714.80m²
バルコニー	不明m²
向き	南
建物階数	地上4階
部屋階数	4階
部屋/区画番号	―
総戸/区画数	24
建物構造	RC
駐車場	3300～5500円　空有　駐車場×41区画（単列31区画、縦列5区画）
取引態様	一般
引渡/入居時期	相談
現況	賃貸中
地目	宅地
用途地域	第一種住居
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
土地面積	2022.35m²
土地面積計測方式	公簿
私道負担面積	―m²
セットバック	無
セットバック量	―m²
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
接道状況	角地
接道方向1	北
接道間口1
接道種別1	公道
接道幅員1
接道方向2	西
接道間口2
接道種別2	公道
接道幅員2
国土法届出	不要
設備・条件	インターネット利用料無料プロパンガス公営水道排水下水駐車場有駐輪場
物件番号	22
特記事項	●現況有姿売買となりますので、必ず現地確認をお願いいたします。 ●3LDK×8戸×3棟（計24戸）、駐車場×41区画（単列31区画、縦列5区画） ●屋上アンテナ（ソフトバンク）収入あり。　金額：77,000円/年間　屋上アンテナ収入を含んだ満室想定賃料収入⇒20,486,564円（表面利回り：7.87％） ●ガス会社承継条件あり。（ガス供給会社：㈱エネサンス九州）

※物件掲載内容と現況に相違がある場合は現況を優先と致します。

	熊本県熊本市南区田井島3丁目　サンクリスタル美光A~C棟
	バス(田井島停歩3分)